Un flip se decide en los números, antes de la obra.
Calcula tu precio máximo con la regla del 70%, presupuesta 18 partidas y mide utilidad, margen y retorno antes de firmar la compra.
Presupuesto de remodelación y flip
Todo lo que trae el PDF.
Con comparables ya remodelados y la regla del 70% para fijar tu precio máximo.
Presupuesto, real y diferencia en cada una, con reserva de imprevistos.
Lo que cuesta tener la propiedad parada y lo que cobra la salida.
Los tres números finales, calculados con tus datos.
Si la obra se encarece, se alarga o la venta baja, ves qué pasa con tu margen.
Fases de obra y seguimiento de pagos. Incluye ejemplo resuelto con cifras inventadas.
Un vistazo por dentro.
Representación de las páginas del PDF, a escala. El archivo real es rellenable.
Sé honesto contigo: ¿te sirve o no?
Sí Es para ti si…
- Estás evaluando una propiedad para remodelar y vender.
- Los presupuestos de obra se te van de las manos o llegan incompletos.
- Quieres saber tu margen antes de comprar, no después de vender.
- Trabajas con contratistas y necesitas controlar pagos por fase.
No No es para ti si…
- Buscas una cotización de obra. Eso te lo da un contratista; esto ordena los números.
- Remodelas tu propia casa para vivir en ella.
- Esperas una garantía de venta. No existe; esto mide escenarios.
Tres pasos y ya.
Compra y descarga
Pago único. Recibes el PDF al instante.
Fija tu precio máximo
Comparables remodelados y regla del 70%. Ese es tu techo de compra.
Presupuesta y estresa el trato
18 partidas, costos y 8 escenarios. Si el margen aguanta, avanza.
Consíguela ahora
para siempre
- 8 páginas rellenables, tuyas para siempre
- Descarga inmediata después del pago
- Ejemplo resuelto incluido
¿Qué formato tiene?
Un PDF rellenable de 8 páginas. Lo abres, escribes directo en las casillas y guardas tu copia. También puedes imprimirlo.
¿Funciona en el celular?
Los cálculos automáticos funcionan en Adobe Acrobat o Reader (gratis, en computadora y móvil). Si lo abres en el visor del navegador, los campos se llenan, pero las operaciones no se calculan solas: escribe los resultados con la fórmula impresa junto a cada casilla.
¿Los cálculos son automáticos?
Sí, en Adobe Acrobat o Reader los resultados se calculan solos al llenar las casillas. En cualquier otro visor, cada casilla de resultado trae la fórmula impresa al lado para que la hagas en segundos.
¿Esto es asesoría legal, fiscal o de inversión?
No. Es material educativo. Antes de firmar, consulta con un abogado, un contador y un inspector certificado en el estado donde compras.
¿Cómo lo recibo?
Pagas y llegas directo a la página de descarga. Es pago único, sin suscripción, y el PDF es tuyo para siempre.
¿Hay reembolso?
Si el archivo no abre o no es lo descrito aquí, escríbenos a hello@dreamsclub.com dentro de los 7 días posteriores a la compra y revisamos tu caso.