Llega a la negociación con tu número frío.
Comparables, tu techo, oferta inicial, meta de cierre y precio de retiro. Todo en una hoja, antes de hablar con el agente del vendedor.
Hoja de preparación de oferta
Todo lo que trae el PDF.
Con $ por pie² y el valor por comparables de la propiedad que quieres.
El menor entre el valor por comparables y tu precio máximo según tu flujo.
Oferta inicial, meta de cierre y precio de retiro. Escritos antes de la llamada.
La tabla para definir qué pides y qué aceptas, sin improvisar.
Las que revelan motivación, tiempos y margen real.
Verificación previa y los 12 eventos desde la oferta hasta el cierre.
Un vistazo por dentro.
Representación de las páginas del PDF, a escala. El archivo real es rellenable.
Sé honesto contigo: ¿te sirve o no?
Sí Es para ti si…
- Ya encontraste la propiedad y vas a ofertar esta semana.
- Te cuesta decidir cuánto ofrecer sin pasarte ni quedarte corto.
- Negocias por teléfono o correo y quieres tener todo frente a ti.
- Compras a distancia y dependes de agentes terceros.
No No es para ti si…
- Todavía no tienes una propiedad en concreto. Empieza por los criterios o el checklist.
- Buscas que un software redacte el contrato. Esto prepara tu estrategia, no el documento legal.
- Ofreces sin financiamiento ni análisis previo.
Tres pasos y ya.
Compra y descarga
Pago único. Recibes el PDF al instante.
Llena comparables y techo
Cuatro ventas recientes y tu máximo según flujo. El techo sale solo.
Negocia con la hoja al lado
Inicial, meta y retiro por escrito. Las 10 preguntas te guían la llamada.
Consíguela ahora
para siempre
- 7 páginas rellenables, tuyas para siempre
- Descarga inmediata después del pago
- Ejemplo resuelto incluido
¿Qué formato tiene?
Un PDF rellenable de 7 páginas. Lo abres, escribes directo en las casillas y guardas tu copia. También puedes imprimirlo.
¿Funciona en el celular?
Los cálculos automáticos funcionan en Adobe Acrobat o Reader (gratis, en computadora y móvil). Si lo abres en el visor del navegador, los campos se llenan, pero las operaciones no se calculan solas: escribe los resultados con la fórmula impresa junto a cada casilla.
¿Los cálculos son automáticos?
Sí, en Adobe Acrobat o Reader los resultados se calculan solos al llenar las casillas. En cualquier otro visor, cada casilla de resultado trae la fórmula impresa al lado para que la hagas en segundos.
¿Esto es asesoría legal, fiscal o de inversión?
No. Es material educativo. Antes de firmar, consulta con un abogado, un contador y un inspector certificado en el estado donde compras.
¿Cómo lo recibo?
Pagas y llegas directo a la página de descarga. Es pago único, sin suscripción, y el PDF es tuyo para siempre.
¿Hay reembolso?
Si el archivo no abre o no es lo descrito aquí, escríbenos a hello@dreamsclub.com dentro de los 7 días posteriores a la compra y revisamos tu caso.