¿Seguro que esa casa no esconde problemas?
44 puntos de revisión en 5 secciones. Marca OK, Dudo o Alto en cada uno y decide con datos, no con el entusiasmo del momento.
Checklist de debida diligencia
Todo lo que trae el PDF.
De la A a la E: título y aspectos legales, condición física, mercado y renta, costos y seguros, y financiamiento y cierre. Nada queda al aire.
Cada punto se marca en el momento y lleva su espacio para anotar lo que viste.
Cuenta tus señales al final y revisa las casillas de decisión: seguir a oferta, pedir más evidencia o descartar.
Divulgaciones, reportes de inspección, facturas, contratos de renta y más: la lista exacta para solicitar antes de cerrar.
Los términos que vas a escuchar durante la revisión, explicados en simple.
Escríbelo en tu computadora o imprímelo para la visita.
Un vistazo por dentro.
Representación de las páginas del PDF, a escala. El archivo real es rellenable.
Sé honesto contigo: ¿te sirve o no?
Sí Es para ti si…
- Estás por hacer una oferta y quieres revisar la propiedad a fondo.
- Comparas varias propiedades y necesitas el mismo filtro para todas.
- Compras a distancia y no puedes fiarte solo de las fotos.
- Prefieres detectar los problemas antes del depósito.
No No es para ti si…
- Buscas una inspección profesional. Esto no la reemplaza: la complementa.
- Quieres que alguien decida por ti.
- Ya cerraste la compra y buscas hacer un reclamo.
Tres pasos y ya.
Descarga el PDF
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Recorre y marca
En la visita o con el expediente, marca cada punto: OK, Dudo o Alto.
Cuenta y decide
La página de resumen suma tus señales. Tú decides: seguir a oferta, pedir más evidencia o descartar.
Pide tu copia gratis
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¿Qué formato tiene?
Un PDF rellenable de 8 páginas. Lo abres, escribes directo en las casillas y guardas tu copia. También puedes imprimirlo.
¿Funciona en el celular?
Los cálculos automáticos funcionan en Adobe Acrobat o Reader (gratis, en computadora y móvil). Si lo abres en el visor del navegador, los campos se llenan, pero las operaciones no se calculan solas: escribe los resultados con la fórmula impresa junto a cada casilla.
¿Los cálculos son automáticos?
Sí, en Adobe Acrobat o Reader los resultados se calculan solos al llenar las casillas. En cualquier otro visor, cada casilla de resultado trae la fórmula impresa al lado para que la hagas en segundos.
¿Esto es asesoría legal, fiscal o de inversión?
No. Es material educativo. Antes de firmar, consulta con un abogado, un contador y un inspector certificado en el estado donde compras.
¿Por qué piden mi correo?
Para enviarte el PDF y avisarte cuando salgan nuevas herramientas. La casilla de correos es opcional y puedes darte de baja cuando quieras.
¿Cómo lo recibo?
Llenas el formulario y aparece el botón de descarga enseguida. Además te llega una copia a tu correo.